足立区西新井栄町
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足立区にある会社だからこそ
足立区とその近隣エリアに強みがあります

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エージーホームが西新井栄町の皆様に選ばれる理由

足立区とその近隣エリアで地域密着

当社は足立区と近隣エリアの地域情報を定期的に発信しています。
大好きな足立区がもっと住みやすくもっと、活性化していけるように不動産屋の立場で様々な情報や、提案をしていきたいと思っています。地域情報に関するブログはこちら

また、足立区は住みやすい町としても近年、上位にランクインするようになりました。
お客様の不動産探し、また、新たなライフスタイルにあわせたお住まいのご提案に関してもお任せください。

西新井栄町とその近隣エリアで地域密着

インターネット・SNSによる集客・販売力

大手プラットフォームだけでなく、自社メディアの運用も頑張っています。
代表がIT会社出身ということもあり、デジタルでの接客に長けています。
昨今、デジタル化の波が不動産業界にもおこっており、物件探しにおいても、新しいかたちでお届けすることが可能になっています。例えば、オンラインでの現地調査など。。スマートフォンを使えば、リアルタイムでテレビ電話等でのコミュニケーションも可能ですし、ショートムービーによる動画紹介などもできるようになってきました。
また、今後デジタル接客などの活用で非対面でもお客様のご要望にお応えできるように努めてまいります。
何よりもお客様との信頼関係を大事にこれからも運営して参ります。

インターネット・SNSによる集客・販売力

個人情報保護・無料査定と無料相談

セキュリティアクションの2つ星を当社では宣言しており、お客様から頂いた大事な情報については、厳重に取り扱い注意しております。また、無料査定と無料相談を行っておりますので、お気軽に相談を頂ければと思っています。

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即金買取

当社では、安定した経営のため、即金買取が可能。 お客様のご要望に沿えるように、売却の際には、即時ご入金できるように、金融機関およびサービス業者との提携により、対応可能となっております。スピーディな決断によりお客様の利益に貢献できるよう努めております。

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足立区西新井栄町の不動産売却事例

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に弊社独自に加工をして掲載
データは2005年第3四半期から2022年第4四半期までの数値

土地

種類 地区名 最寄駅:名称 最寄駅:距離(分) 取引価格(総額) 坪単価 面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物の構造 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時点
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 7 23000000 690000 105       80 300 2021年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 7 190000000 700000 900       80 200 2020年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 5 28000000 1000000 95       80 200 2018年第4四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 6 23000000 820000 95       80 200 2018年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 8 39000000 1400000 90       80 300 2022年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 40000000 1200000 110       80 200 2022年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 8 85000000 1200000 230       80 300 2020年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 2 110000000 780000 460       80 400 2019年第4四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 17000000 950000 60       80 300 2019年第4四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 5 240000000 1300000 630       80 200 2019年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 58000000 1500000 125       80 200 2019年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 3 52000000 1400000 125       60 200 2019年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 8 17000000 930000 60       80 200 2018年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 5 19000000 850000 75       60 200 2010年第4四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 40000000 1300000 100       60 200 2010年第4四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 350000000 1600000 720       80 300 2010年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 7 30000000 1000000 100       60 200 2010年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 9100000 610000 50       80 200 2010年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 5 23000000 1200000 65       60 200 2011年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 5 30000000 1100000 85       80 300 2011年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 9 18000000 820000 75       60 200 2011年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 10 18000000 1200000 50       80 300 2011年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 8 26000000 1000000 85       60 200 2011年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 9 60000000 1000000 195       80 300 2011年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 33000000 1300000 85       60 200 2011年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 75000000 1100000 230       80 200 2017年第4四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 89000000 1600000 185       60 200 2017年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 5 34000000 1300000 85       80 200 2017年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 34000000 1400000 85       60 200 2015年第4四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 5 12000000 600000 65       60 200 2015年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 5 42000000 780000 180       80 200 2016年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 8 39000000 1200000 105       80 300 2016年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 57000000 2100000 90       80 300 2016年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 7 30000000 900000 110       60 200 2012年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 34000000 1400000 85       60 200 2012年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 8 45000000 1000000 145       60 200 2009年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 6 53000000 800000 220       80 400 2009年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 12000000 850000 45       60 200 2009年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 20000000 1400000 45       60 200 2009年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 3 35000000 770000 150       80 300 2013年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 70000000 950000 240       80 300 2013年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 6 14000000 800000 55       60 200 2006年第4四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 5 91000000 870000 340       60 200 2006年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 大師前 5 11000000 960000 40       60 200 2006年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 33000000 1300000 85       60 200 2008年第3四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 7 7000000 500000 45           2008年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 5 33000000 1300000 85       60 200 2008年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 5 32000000 1300000 85       60 200 2008年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 40000000 1300000 100       60 200 2008年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 7 31000000 1200000 85       60 200 2007年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 5 51000000 1200000 135       60 200 2007年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 6 4800000 380000 40       60 200 2007年第1四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 2600000000 2000000 2000㎡以上       60 300 2006年第2四半期
宅地(土地) 西新井栄町 西新井 4 9300000000 3400000 2000㎡以上       60 300 2006年第1四半期

土地・建物

種類 地区名 最寄駅:名称 最寄駅:距離(分) 取引価格(総額) 坪単価 面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物の構造 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時点
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 5 47000000   50 75 令和4年 木造 80 200 2022年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 6 27000000   45 75 平成9年 木造 80 200 2022年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 5 43000000   60 85 平成29年 木造 80 200 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 6 43000000   80 100 令和3年 木造 80 200 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 6 48000000   65 100 令和3年 木造 80 200 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 6 60000000   95 115 平成31年 木造 80 200 2019年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 5 39000000   50 80 平成31年 木造 80 200 2018年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 8 69000000   100 115 令和4年 木造 80 200 2022年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 45000000   60 60 令和5年 木造 80 200 2022年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 8 67000000   100 115 令和4年 木造 80 200 2022年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 67000000   60 95 令和4年 木造 80 200 2022年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 110000000   120 130 令和3年 木造 80 200 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 7 110000000   120 125 令和3年 木造 80 200 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 7 130000000   350       80 200 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 2 34000000   45 60 昭和55年 木造 80 400 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 8 24000000   45 65 平成18年 木造 80 200 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 4 38000000   120 85 昭和46年 木造 80 200 2020年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 3 110000000   135 110 令和2年 木造 80 200 2020年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 7 21000000   110       80 200 2019年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 7 58000000   195 145 平成4年 木造 80 200 2019年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 2 42000000   95 230 昭和55年 鉄骨造 80 200 2019年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 30000000   75 75 平成11年 木造 80 200 2019年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 3 65000000   130 105 昭和45年 木造 80 200 2019年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 2 55000000   105 165 昭和64年 鉄骨造 80 200 2018年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 7 18000000   85 125 平成10年 木造 60 200 2010年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 8 26000000   45 70 平成22年 木造 60 200 2010年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 7 33000000   115 95 昭和52年 木造 80 300 2011年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 6 8500000   65       80 300 2011年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 49000000   100 175 平成4年 鉄骨造 60 200 2011年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 7 46000000   85 90 平成26年 木造 60 200 2014年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 5 33000000   100 95 昭和50年 木造 60 200 2014年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 3 140000000   340 380 平成15年 鉄骨造 80 400 2014年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 20000000   35 50 昭和37年 木造 80 300 2014年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 9 47000000   85 95 平成26年 木造 60 200 2014年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 11 47000000   85 90 平成26年 木造 60 200 2014年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 11 47000000   90 90 平成26年 木造 60 200 2014年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 11 40000000   90 90 平成26年 木造 60 200 2014年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 11 47000000   90 90 平成26年 木造 60 200 2014年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 5 44000000   60 85 平成29年 木造 80 200 2017年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 4 18000000   60 70 昭和39年 木造 80 200 2017年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 5 24000000   90 80 平成10年 木造 60 200 2015年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 9300000   75 60 昭和34年 木造 60 200 2015年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 梅島 7 44000000   85 90 平成28年 木造 80 200 2016年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 9 25000000   85 125 平成10年 木造 60 200 2016年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 9 45000000   105 85 平成28年 木造 80 200 2016年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 5 32000000   45 90 平成24年 木造 80 300 2012年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 63000000   90 100 平成24年 木造 60 200 2012年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 5 62000000   95 100 平成24年 木造 60 200 2012年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 50000000   105 95 平成24年 木造 60 200 2012年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 9 17000000   90 35 昭和56年 木造 60 200 2009年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 55000000   90 90 平成25年 木造 60 200 2013年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 7 65000000   125 105 平成25年 木造 60 200 2013年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 4 34000000   115 85 昭和49年 木造 60 200 2008年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 9 38000000   90 95 平成16年 木造 60 200 2005年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 大師前 5 44000000   100 95 平成17年 木造 60 200 2005年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 3 4600000000   2000㎡以上 2000㎡以上 平成20年 鉄骨造 60 300 2008年第4四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 42000000   70 105 平成11年 木造 60 200 2007年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 8 24000000   45 65 平成18年 木造     2007年第1四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 39000000   95 105 昭和57年 木造 60 200 2006年第3四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 6 3600000   40 45 昭和49年 木造 60 200 2006年第2四半期
宅地(土地と建物) 西新井栄町 西新井 7 38000000   115 110 平成9年 木造 80 300 2005年第4四半期

中古マンション等

種類 地区名 最寄駅:名称 最寄駅:距離(分) 取引価格(総額) 坪単価 面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物の構造 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時点
中古マンション等 西新井栄町 大師前 4 26000000   40   平成25年 RC 80 400 2020年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 67000000   75   平成18年 RC 80 300 2022年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 36000000   60   平成23年 RC 80 400 2022年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 72000000   90   平成20年 RC 80 300 2022年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 60000000   75   平成18年 RC 80 300 2022年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 210000000   210   平成20年 RC 80 300 2022年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 38000000   50   平成23年 RC 80 400 2022年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 57000000   75   平成18年 RC 80 300 2021年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 57000000   80   平成18年 RC 80 300 2021年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 51000000   65   平成26年 RC 80 200 2021年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 48000000   85   平成20年 RC 80 300 2021年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 49000000   65   平成26年 RC 80 200 2021年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 53000000   75   平成20年 RC 80 300 2020年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 24000000   25   令和2年 RC 80 400 2020年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 77000000   95   平成18年 RC 80 300 2020年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 51000000   65   平成26年 RC 80 200 2020年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 80000000   100   平成20年 RC 80 300 2020年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 38000000   60   平成20年 RC 80 300 2019年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 7 70000000   95   平成18年 RC 80 300 2019年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 43000000   70   平成20年 RC 80 300 2019年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 48000000   65   平成26年 RC 80 200 2019年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 39000000   60   平成23年 RC 80 400 2018年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 47000000   75   平成20年 RC 80 300 2018年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 38000000   60   平成20年 RC 80 300 2018年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 43000000   70   平成20年 RC 80 300 2018年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 58000000   85   平成18年 RC 80 300 2018年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 48000000   80   平成20年 RC 80 300 2018年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 44000000   70   平成20年 RC 80 300 2018年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 7 47000000   75   平成18年 RC 60 300 2010年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 34000000   80   平成12年 RC 60 200 2010年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 45000000   70   平成20年 RC 60 300 2010年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 47000000   70   平成20年 RC 60 300 2010年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 3 180000000   175   平成20年 RC 60 300 2010年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 26000000   80   平成12年 RC 80 300 2010年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 36000000   75   平成20年 RC 60 300 2010年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 150000000   210   平成20年 RC 80 300 2010年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 160000000   210   平成20年 RC 60 300 2010年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 150000000   180   平成20年 RC 60 300 2010年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 43000000   80   平成20年 RC 60 200 2011年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 39000000   65   平成20年 RC 60 300 2011年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 40000000   70   平成20年 RC 60 300 2011年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 57000000   85   平成20年 RC 60 300 2011年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 40000000   70   平成20年 RC 60 300 2014年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 39000000   75   平成20年 RC 60 300 2014年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 37000000   80   平成20年 RC 60 300 2014年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 38000000   80   平成20年 RC 60 300 2014年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 27000000   60   平成12年 RC 80 300 2014年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 40000000   70   平成20年 RC 60 300 2014年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 35000000   60   平成23年 RC 80 400 2017年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 78000000   100   平成20年 RC 60 300 2017年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 50000000   75   平成18年 RC 60 300 2017年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 30000000   50   平成23年 RC 80 400 2017年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 350000000   440   平成20年 RC 80 300 2017年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 42000000   75   平成20年 RC 60 300 2015年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 39000000   75   平成20年 RC 60 300 2015年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 39000000   70   平成20年 RC 60 300 2015年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 37000000   80   平成20年 RC 60 300 2015年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 50000000   80   平成20年 RC 60 300 2015年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 34000000   65   平成18年 RC 60 300 2015年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 47000000   75   平成18年 RC 60 300 2015年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 37000000   65   平成18年 RC 60 300 2016年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 47000000   80   平成20年 RC 60 300 2016年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 29000000   50   平成23年 RC 80 400 2016年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 30000000   50   平成23年 RC 80 400 2016年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 45000000   75   平成20年 RC 80 300 2016年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 33000000   80   平成20年 RC 60 300 2016年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 32000000   60     RC 80 400 2016年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 46000000   70   平成20年 RC 80 300 2016年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 45000000   85   平成18年 RC 60 300 2012年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 6 28000000   60   平成12年 RC 60 200 2012年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 8 35000000   75   平成18年 RC 60 300 2012年第1四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 42000000   75   平成20年 RC 60 300 2009年第2四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 3 27000000   60   平成20年 RC 80 300 2013年第4四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 4 46000000   80   平成20年 RC 60 300 2013年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 39000000   75   平成20年 RC 60 300 2013年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 23000000   50   平成12年 RC 80 300 2008年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 7 48000000   75   平成19年 RC 60 300 2008年第3四半期
中古マンション等 西新井栄町 西新井 5 21000000   55   平成12年 RC 80 300 2006年第2四半期

不動産売却に掛かる諸費用や売却の流れ

不動産を売却する際には、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消費用、住宅ローン返済費用、税金、その他(ハウスクリーニングや引越し費用等)など、さまざまな費用がかかります。これらの費用は、不動産の売買金額や状態によって異なりますので、不動産売却を検討している方は、費用や全体の流れを事前によく調べておくことが大切です。

不動産査定や売却に関するQ&A

不動産査定は無料ですか?
不動産のご売却を検討される方の査定に関しては、無料で査定依頼サービスをご利用いただけます。
本人名義以外の不動産を査定依頼していいですか?
不動産の名義人本人以外でも、不動産を売却する権利を持っている人や、不動産を売却する権限を与えられている人は可能です。詳しくはお問い合わせください。
打ち合わせ時に用意しておくものはありますか?
以下に記載のような、所有不動産の詳細が分かるものを準備すると、相談がスムーズに進みます。
1.権利証(担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です)
2.分譲時のパンフレット
3.土地の測量図面や建物の図面など
住みながら売ることはできますか?
中古物件を売却する場合、多くのお客様は住みながら売却をしています。これは、中古物件は新築物件に比べて売却に時間がかかることが多いためです。住みながら売却することで、お客様は引っ越しの手間や費用を節約することができます。
急いで売りたい場合、どうすればいいですか?
不動産を急いで売却したい場合は、売却価格と相談する必要があります。

一日でも早く不動産を売却したい、すぐにでも現金化したい場合は、不動産会社に買い取ってもらうことですが、その場合、価格が相場の6~7割になってしまうことがあります。

通常通りに売買しようとする場合、一般的には2ヵ月~6ヵ月ほどかかると言われています。そのため、価格が下がってしまうデメリットと、緊急で売買が出来るメリットを天秤にかけて、ご判断することをおすすめ致します。

かんたん査定後に売却相談・購入相談フォームにご入力された方に査定レポートを無料にてご提供いたします。

★かんたん査定後に売却相談・購入相談フォームにご入力された方に査定レポートを無料にてご提供いたします。お気軽にお申し付けください。!Lineからもお取り寄せ可能です!お友達追加ください。

※↑入力項目はすべて必須項目になりますが、ご不明な場合には大体の数字でも算出はできます。

不動産査定の基礎知識

不動産査定とは何ですか?

不動産簡易査定とは?

不動産簡易査定とは、不動産会社が物件の所在地、土地や建物の広さ、マンションや一戸建てであれば、築年数や間取りなどの物件情報のデータと、類似物件の売り出し価格や成約価格のデータ、市場動向などに基づいて、査定価格の概算を算出する査定方法です。

ただ、簡易査定はあくまでも概算であり、実際の売却価格と異なる場合があることに注意が必要です。そのため、簡易査定を行った後も、不動産会社に訪問査定を依頼し、より精度の高い査定価格を取得することをおすすめします。

簡易査定のメリットは?

不動産簡易査定のメリットは、以下のようなものがあります。

  • 時間と費用が少なく済む
  • 物件の価値を把握することができる
  • 売却価格の相場を知ることができる
  • 不動産会社を比較検討することができる

簡易査定は、訪問査定に比べて時間と費用が少なく済むため、不動産売却を検討している段階で、物件の価値を把握するために活用することができ、物件の所在地、土地や建物の広さ、築年数、間取りなどの物件情報のデータと、類似物件の売り出し価格や成約価格のデータ、市場動向などに基づいて、査定価格の概算を算出するため、売却価格の相場を知ることもできます。さらに、簡易査定では、複数の不動産会社に査定依頼をすることができるため、不動産会社を比較検討することができます。

不動産査定価格の出し方は?

不動産査定価格の出し方は、主に以下の3つの方法があります。

取引事例比較法

取引事例比較法とは、対象物件と近い条件の物件が、市場でいくらで取引されているかに基づいて査定価格を算出する方法です。

原価法

原価法とは、対象物件を建て替える場合にかかる費用を算出し、そこから老朽化分を差し引いて査定価格を算出する方法です。

収益還元法

収益還元法とは、対象物件から得られる収益を算出し、そこから適正な利回りを乗じて査定価格を算出する方法です。

不動産査定価格は、物件の所在地、土地や建物の広さ、築年数、間取り、周辺環境、交通アクセス、学校や病院などの公共施設の立地、物件の状態など、様々な要素を考慮して算出されます。

東京都足立区西新井栄町の町並み

東京都足立区西新井栄町は、足立区内でも特に広大な面積を持つ地域であり、東京都心に近い住宅地として知られています。その特徴の一つ、日清紡績東京工場跡地の再開発が進行中であることです。かつては工場が立地していましたが、現在はアリオ西新井や多くのマンション、公園などが整備され、新たな住環境が整備されています。この再開発プロジェクトにより地域の魅力が大幅に向上しています。東京都足立区西新井栄町は交通の利便性も高い地域です。東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)や東武大師線が通り、西新井駅がこの地域の中心となっています。この駅からは浅草、上野、渋谷駅など、東京都心へのアクセスが容易です。バスを利用することで王子、池袋駅などの主要ターミナルへのアクセスもスムーズに行えます。アリオ西新井はショッピングモールとして地域の人々に親しまれ、様々なショップや飲食店が集まっています。梅樹庵跡や旧名主水野家屋敷など、史跡が点在し地域の歴史を感じることができます。地域の特産品としては、西新井名物の大判焼き手焼きせんべいが挙げられます。地元の味覚として親しまれており、訪れた際にはぜひ試してみる価値があります。

西新井栄町の最寄り駅

東武鉄道 西新井駅

西新井栄町にあるバス停

西新井駅前

コラム一覧

エージーホームの基本概要

事業者名 エージーホーム
サービス対応エリア 東京都足立区西新井栄町・足立区近隣エリア
電話対応時間 受付時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日 お盆休み 年末年始
電話番号 0080-888-8677
担当 中野 泰中野 泰
TEL
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